Depuis plus de 25 ans, l’ Agence TK IMMOBILIER, entourée de son équipe, met tout en œuvre pour satisfaire les attentes de ses clients.
Notre cabinet est reconnu pour son éthique, sa réactivité, la qualité de ses conseils, le professionnalisme de ses prestations et de son accueil chaleureux.
S’appuyant sur une équipe jeune, performante et réactive, connaissant parfaitement son marché local, l’ Agence TK IMMOBILIER, , s’est aujourd’hui développée à Castelnaudary dans l’Aude, dans plusieurs domaines de compétences :
Transactions & Locations
LA TRANSACTION : CONFIANCE ET EFFICACITE
La transaction immobilière constitue un échange entre vendeur et acheteurs. Tous nos propriétaires et acquéreurs ont choisi de nous faire confiance, de faire confiance à une équipe dynamique et formée qui les accompagne dans leur projet d’investissements.
* Un accompagnement dans votre projet d’investissement immobilier jusqu’à réitération de l’acte authentique
* Etude détaillée de la solvabilité des candidats acquéreurs et locataires
* Vente de biens anciens ou neufs et de fonciers
* Evaluation gratuite de votre bien dans le cadre d’un Mandat
* Conseils en fiscalité : Mise à disposition d’un conseil fiscaliste afin d’orienter au mieux votre stratégie d’investissement à court, moyen ou long terme.
* Réalisation d’un bilan patrimonial personnalisé utile tant pour acheter que pour vendre.
Syndic & Gestion locative
* Gestion moderne, économique et transparence de la copropriété
* Optimisation des dépenses réduisant ainsi les charges
* Réactivité face aux différents besoins
* Une administration performante permettant une meilleure rentabilité
LA GESTION LOCATIVE : UNE SERENITE GARANTIE
Une transparence garantie : Un contrat clair et précis, sans surprise. Tous nos tarifs sont inscrits dans nos conventions.
Une équipe dévouée : Une équipe réactive face aux différents besoins avec des gestionnaires pour valoriser votre bien immobilier ainsi qu’une administration performante permettant une meilleure rentabilité.
Un accompagnement optimal : Nos gestionnaires prennent en charge l’accompagnement de votre locataire en étant présent et en assurant des permanences régulières sur les résidences. Ils gèrent les états des lieux, font une étude détaillée de la solvabilité des candidats locataires, s’occupent du suivi des chantiers en cours, émettent des avis d’échéances et quittancement, gestion des préavis, des augmentations de loyers, suivi des procédures et contentieux. Toute notre équipe se dévoue pour sécuriser au maximum l’investissement de nos clients
LE SYNDIC DE COPROPRIETE : REACTIVITE ET PROXIMITE
Le syndic de copropriété est un véritable chef d’orchestre, dont l’activité est réglementée par la loi Hoguet du 2 Juillet 1970 sur l’exercice des professions immobilières et la loi du 10 Juillet 1965 sur la copropriété. Toute copropriété doit disposer d’un syndic de copropriété. Le syndicat des copropriétaires peut choisir, lors d’une assemblée générale, de confier la gestion de la copropriété à un professionnel. C’est pourquoi nous mettons à votre service toute une équipe spécialisée et formé, dans la gestion des parties communes, pour un meilleur suivi juridique et personnalisé.
TK IMMOBILIER s’engage alors à :
* Veiller à l’administration et à la conservation de l’immeuble
* Contracter les assurances pour l’immeuble
* Négocier et signer les contrats d’entretien
* Etablir le budget prévisionnel, les comptes du syndicat des copropriétaires et les décomptes individuels des charges de chaque propriétaire.
* Accès en ligne 24/24h à votre compte propriétaire
TK IMMOBILIER, nos atouts :
* Sa notoriété depuis 20 ans, et la connaissance du marché local
* un site internet bien référencé, de multiples portails de diffusion
* Une réactivité dans la recherche de biens et le rapprochement Acquéreurs/vendeurs ou Locataires/Bailleurs
* Une formation continue du personnel de notre agence pour une maîtrise du métier toujours plus forte
* Un partage de fichier multi-Agences sur toute la France
* Un réseau de clientèle étrangère
* Une équipe jeune et dynamique à votre écoute
